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Einfamilienhaus

Zum Denkmal 16, 18276 Karow

446.000 €

Einfamilienhaus in Zum Denkmal 16, 18276 Karow
Einfamilienhaus in Zum Denkmal 16, 18276 Karow - Bild 2
Einfamilienhaus in Zum Denkmal 16, 18276 Karow - Bild 3
Einfamilienhaus in Zum Denkmal 16, 18276 Karow - Bild 4
Einfamilienhaus in Zum Denkmal 16, 18276 Karow - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 822 K 34/23 Zum Denkmal 16, 18276 Karow 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›822 K 34/23

Einfamilienhaus

Zum Denkmal 16, 18276 Karow

446.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
822 K 34/23
Adresse:
Zum Denkmal 16, 18276 Karow
Baujahr:
2015/2016
Grundstücksgröße:
1290 m²
Beschreibung:
Eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr 2015/2016), Massivbauweise; Zum Denkmal 16 in 18276 Karow. Die anliegenden Freiflächen werden soweit ersichtlich durch Rasenflächen und einem Außenpool (massiv) geprägt.
Verkehrswert:
446.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
10031
Flur:
2
Flurstück:
22
Gemarkung:
Karow

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Lüssow Blatt 10031

Gemarkung Karow, Flur 2, Flurstück 22
Landwirtschaftsfläche
Größe: 1.290 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr 2015/2016), Massivbauweise; Zum Denkmal 16 in 18276 Karow.

Verkehrswert: 446.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 34/23, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Güstrow
Versteigerungsort:
Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow, 105b, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 24. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 822 K 34-23-güstrow.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
885 €
Grunderwerbsteuer:
26.760 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.406,72 €

(verzinster Betrag: 401.400 €)

Zuschlagsgebühr:
1.851,5 €
Gesamt Nebenkosten:
30.903,22 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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